El sector Santa Rosa del Área de Conservación Guanacaste se encuentra definido como Bosque Tropical Seco, caracterizado por una larga estación seca (seis o siete meses), vegetación que pierde las hojas durante la época seca y con fuentes de agua muy escasas. Es una matriz con diferentes estadios de regeneración de bosque seco con una serie de parches de bosque maduro que contiene las especies de bosque tropical seco prehispánico y que son una fuente de semillas para el proceso de regeneración natural. Este sector tiene la característica de ser un sitio y un símbolo muy importante para los costarricenses.

En este sector se encuentran las oficinas administrativas del Área de Conservación Guanacaste, las oficinas de los programas de Educación Biológica, Ecoturismo e Investigación y el Centro de Investigación del Bosque Tropical Seco.